استعرض ”المؤتمر السعودي للاستثمار الفندقي 2018″ الذي انطلق مؤخراً بالرياض، برعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز، رئيس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، فرص الاستثمار الفندقي في المملكة العربية السعودية، بحضور نخبة من الخبراء العاملين في قطاع الضيافة من منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الذي تستضيفه شركة “دور للضيافة”، للمرة الأولى في المملكة.
وقد افتتحت فعاليات المؤتمر بكلمة لسمو رئيس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، ألقاها نيابة عنه الدكتور حمد السماعيل، نائب الرئيس للاستثمار والتطوير السياحي في الهيئة، أشاد فيها بما تشهده المملكة من نقلة نوعية في القطاع السياحي والفندقي من خلال المشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها ضمن برنامج التحول الوطني 2020”.
وأوضح السماعيل، الدور الذي تقوم فيه الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني على تهيئة البيئة التطويرية والاستثمارية المناسبة والتي ساهمت في زيادة أعداد المنشآت السياحية وسهلت على المستثمرين الاستثمار في المملكة ودخول علامات تجارية عالمية تجاوز عددها 40 علامة تجارية تدير وتشغل عدد كبير من الفنادق حسب التصنيف العالمي في جميع مناطق المملكة، في الوقت الذي تهتم الهيئة في تشجيع القطاع الخاص بإعطاءه دوراً أكبر، من خلال تقديم الحوافز والقروض لجذب المزيد من الاستثمارات في قطاع السياحة.
وبين نائب الرئيس للاستثمار والتطوير السياحي في هيئة السياحة جهود الهيئة في دعم المستثمرين، الأمر الذي ساهم بدخول علامات تجارية عالمية تجاوز عددها 40 علامة تجارية تدير وتشغل عدد كبير من الفنادق حسب التصنيف العالمي في مناطق المملكة المختلفة، مشيراً الى أن الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني قامت بالتعاون مع وزارة المالية ومن خلال برنامج إقراض المشاريع السياحية والفندقية لتقديم قروض ميسرة للمستثمرين في قطاع الإيواء التي ستعمل على مساعدة المستثمرين على إنشاء مشاريع سياحية فندقية مميزة وخصوصاً في المحافظات والمدن التي يقل عدد سكانها عن مليون نسمة وذلك لغرض جذب المزيد من الاستثمارات السياحية لتلك المحافظات والمدن مع تقديم قروض تصل إلى 50 في المئة من تكلفة المشروع بمبالغ تصل إلى مئة مليون ريال سعودي.
ويهدف المؤتمر، في دورته الأولى، الذي شارك فيه كبار الشخصيات وقادة القطاع الفندقي، إلى توفير منصة من شأنها تزويد جميع أصحاب العلاقة في قطاع الضيافة بالبيانات اللازمة وإطلاعهم على فرص الاستثمار المتاحة، وذلك تماشيا مع رؤية مملكة 2030 وبرنامج التحول الوطني، وجرى من خلاله طرح المواضيع المرتبطة بقطاع السياحة والضيافة، واستعراض العديد من التجارب الرائدة في هذا القطاع، كما قدم المؤتمر لمحة عامة عن بيئة الاستثمار الفندقي في السعودية، إضافة إلى بحث فرص التطوير والتنمية المتوقعة.
وعبّر الرئيس التنفيذي في شركة «دور للضيافة» الدكتور بدر البدر عن سعادته باستضافة هذه المؤتمر، مشيراً إلى أهمية انعقاد هذا النوع من المؤتمرات في المملكة والتي تأتي بالتزامن مع التطور الذي تشهده المدن السعودية والنمو السنوي المتزايد للسياحة المحلية.
وقال الدكتور بدر البدر في كلمته التي ألقاها خلال المؤتمر: “أنه وبالرغم من التحديات التي شهدناها، فانه من المتوقع أن ترتفع وتيرة الطلب على الغرف الفندقية، التي تبلغ حالياً 84 ألف غرفة فندقية، وإضافة 64 ألف غرفة جديدة، 40 ألف منها قيد الإنشاء.
وأكد الدكتور البدر، على أن السوق السعودية تعد سوقاً جاذبة للاستثمار الفندقي، وتحظى باهتمام الشركات العالمية على إثر الأنظمة الجديدة التي شهدها القطاع الفندقي في المملكة والمشجعة على الاستثمار، منوهاً بالجهود التي تقوم بها الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، التي ساهمت بتحويل قطاع السياحة والضيافة إلى رافد اقتصادي حيوي هام ضمن منظومة إقتصاد المملكة خلال سنوات قليلة، إنطلاقاً من رؤية 2030 التي تطمح إلى تطوير ودعم قطاع السياحة.
ومن جهته، أشاد رئيس مجلس إدارة شركة «بنش للفعاليات» المؤسس المشارك لـ “المؤتمر السعودي للاستثمار الفندقي» جوناثان ورسلي بالجهود التي تساهم بنمو قطاع الضيافة في معظم مدن المملكة، لا سيما في منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة لما تشهده من إقبال كبير على السياحة الدينية. وأشار إلى وجود العديد من الفرص الاستثمارية في قطاع الإيواء سواء الفنادق أو الشقق المفروشة. وتوقع أن نشهد خلال السنوات الثلاث القادمة نمواً ملحوظاً لفنادق ال 3 و4 نجوم، حيث سيكون هناك تحولاً کبیراً في الطلب على هذه الفئة من الفنادق مقابل الفنادق الفاخرة.
وتضمن جدول أعمال المؤتمر مشاركات لنخبة من أبرز المتحدثين المحليين والدوليين ومنهم: حاتم سمعان، المدير التنفيذي للاستراتيجية في الهيئة العامة للترفيه، جيرالد لوليس رئيس المجلس العالمي للسياحة، باسكال جويفين، المدير الاقليمي لسلسة فنادق انتركونتينتال في الشرق الأوسط والهند وافريقيا، أليكس كيرياكيديس، الرئيس والمدير التنفيذي للعمليات في منطقة الشرق الأوسط لدى فنادق ماريوت العالمية، وأوليفيه جرانيه، المدير العام والرئيس التنفيذي للعمليات لدى أكور للفنادق في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا.
واستعرضت الدورة الأولى من المؤتمر الرؤى والتوجهات الخاصة بقطاع السياحة والضيافة، وتم تسليط الضوء على بعض الوجهات الأكثر جاذبية في المملكة، والتطرق إلى المشاريع والمبادرات والقطاعات التي من شأنها دفع السياحة الداخلية في جميع أنحاء البلاد، هذا إلى جانب البحث في قضايا التمويل والاستثمار وإدارة الأصول، وكيفية تحقيق التآزر وأفضل الممارسات في تطوير أصول الضيافة القيمة.
تجدر الإشارة إلى أنه، وفقاً لإحصاءات هيئة السياحة، ارتفع عدد الشركات العالمية المشغلة لمرافق الإيواء السياحي في السوق السعودي من (20) شركة في 2008 إلى (32) شركة في 2017. وكما ارتفع عدد الفنادق في المملكة من (1465) في 2014 إلى (1624) في بداية 2017. ومن المتوقع أن يفتتح ما يقرب من 60% من المنشآت الفندقية قيد الإنشاء حاليا في السعودية والتي تبلغ (143) فندقا في 2018. ويتوقع التقرير الصادر عن الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، الانتهاء من إنشاء عدد كبير من فنادق “مختلفة الفئات” بحجم استثمارات يقدر بـ 143.9 مليار ريال بحلول 2020.
