Page 40 - Issue 46

‫‪ŅîļēříôĔŀÿ‬‬

‫‪łēĎœőĉîĜøķśíóĊÿŏĊøňŃ‬‬

‫‪ŅîļēříôŀļĘńĿĶœĎĤĿíôģčîć‬‬

‫ﺣﺎﺛﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﺎﻋﻔﺔ اﻟﺠﻬﻮد واﻹﺳــﺮاع ﻓﻲ‬ ‫وﻳـﺮى اﻟﺪﻛﺘﻮر زﻫﻴﺮ ﺣﻤﺰة أن ﻫﻨﺎك أزﻣﺔ‬ ‫ﻧﺎﻗﺸﺖ ﺟﻠﺴﺔ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﺘﺪى ﺟﺪة‬
‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻟﺘﺘﻀﺎﻋﻒ اﻟـﻨـﺴـﺒـﺔ وﺻـــﻮﻻ إﻟـﻰ‬ ‫ﻓﻲ اﻹﺳﻜﺎن رﻏﻢ أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري زاﺧﺮ‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎدي ‪ 2016‬ﻣﻮﺿﻮع اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻲ‬
‫اﻟﺮﻗﻢ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ وﻫﻮ‬ ‫ﺑﺎﻟﻮﺣﺪات‪ ،‬وأن اﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﻟﻴﺴﺖ ﻓﻲ ﺳﻘﻒ‬ ‫أدارﻫﺎ ﺑﺎﺳﻞ ﻏﻼﻳﻴﻨﻲ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة‬
‫‪ 1.500.000‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺸﻴﺮا إﻟﻰ أن‬ ‫وﺟﺪران اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻢ‬ ‫واﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﺑـﻲ أم ﺟﻲ‬
‫ﻫﻨﺎك ﺟﻬﻮد وإﺑﺪاﻋﺎت ﻟﻜﻦ اﻟﻤﻬﻢ أن ﺗﻜﻮن‬ ‫ﺗﺠﻬﻴﺰﻫﺎ ﻓﻲ ﻓﺘﺮة وﺟﻴﺰة ﻟﻜﻦ اﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﻣﺸﻜﻠﺔ‬ ‫وﺷـﺎرك ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻧﻀﺎل ﻋﺒﺪاﻟﻤﺠﻴﺪ‬
‫ﺗﻜﻤﻦ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺘﻜﺎﻣﻞ‬ ‫ﺟﻤﺠﻮم اﻟـﺮﺋـﻴـﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻛﻨﺎن‬
‫ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻊ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻷﺧﺮى ﻣﺜﻞ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ‬ ‫اﻟﺪوﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري واﻟﻤﻬﻨﺪس زﻫﻴﺮ‬
‫ﺛﻢ ﺗﺤﺪث ﺑﺎﻟﺠﻠﺴﺔ ﻛﺒﻴﺮ ﻣﺴﺘﺸﺎري ﺷﺮﻛﺔ‬ ‫ﺣﻤﺰة اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﺴﺪﻛﻮ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ‪ ،‬إﻟﻰ‬
‫‪ One Akar‬ﻋﻦ اﻟﻤﻘﻮﻣﺎت واﻟﻤﻘﺪرات اﻟﺘﻲ‬ ‫وﻏﻴﺮه‪.‬‬ ‫ﺟﺎﻧﺐ أﻟﺒﻴﺮ أﺑﺎدﻳﺪﻳﻦ ﻛﺒﻴﺮ ﻣﺴﺘﺸﺎري ﺷﺮﻛﺔ‬
‫ﺗﺴﺘﻨﺪ إﻟﻴﻬﺎ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﻟﺘﺮﻛﻴﺔ واﻟﺴﻮق اﻟﺘﺮﻛﻲ‪،‬‬ ‫وأﺿﺎف‪ :‬اﻟﻤﻮاﻃﻦ ﻟﻦ ﻳﺴﻜﻦ دون ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻦ‬ ‫‪ .One Akar‬واﻟﻤﻬﻨﺪس أﻳﻤﻦ ﻣﻨﺴﻲ اﻟﻤﺪﻳﺮ‬
‫ﻣﻌﺘﺒﺮا أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت‪،‬‬ ‫ﺑﺎب أوﻟﻰ ﻟﻠﻮزارة أن ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت وأن ﺗﺸﺮك‬ ‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﺴﻜﻨﻲ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻠﻚ‬
‫وﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﺤﻈﻮﻇﺔ ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺮﻫﻦ اﻟﻌﻘﺎري‪،‬‬ ‫اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص وﺗﻘﻒ ﻋﻠﻰ اﻟﺤﻠﻮل‪ ،‬ﻻ ﺑﺪ ﻣﻦ‬
‫ﻣﺸﻴﺮا ﻟﻠﺸﺮاﻛﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﻴﻦ اﻟﻌﺎم واﻟﺨﺎص‬ ‫ﺷﺮاﻛﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺸﺆون اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ واﻟﻘﺮوﻳﺔ‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﻠﻪ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﻣﻤﺜﻞ وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن‪.‬‬
‫ﻓـﻲ ﻫـﺬا اﻟـﺼـﺪد واﻟـﺘـﻤـﺎذج اﻟﻔﻌﺎل ﻣـﺎ ﺑﻴﻦ‬ ‫واﻟﺘﻌﻠﻴﻢ وﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت ذات اﻟﻌﻼﻗﺔ‪.‬‬ ‫وﺗــﺤــﺪث اﻟـﻤـﻬـﻨـﺪس زﻫـﻴـﺮ ﺣـﻤـﺰة اﻟﻤﺪﻳﺮ‬
‫ﻻﻓﺘﺎ إﻟﻰ ﺿﺮورة ﺗﺴﺨﻴﺮ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺠﻬﻮد ﻟﻠﻘﻄﺎع‬ ‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﺴﺪﻛﻮ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻋﻦ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺸﺮاﻛﺔ‬
‫اﻟﻘﻄﺎﻋﻴﻦ اﻟﻌﺎم واﻟﺨﺎص‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺎص ﻟﻜﻦ اﻷﻣﺮ ﻗﺪ ﻳﺘﻄﻠﺐ وﻗﺘﺎً ﻃﻮﻳﻼ ﻟﻨﺮى‬ ‫ﺑﻴﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﻴﻦ اﻟﻌﺎم واﻟﺨﺎص وﻓﻠﺴﻔﺔ ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫وذﻛــﺮ أن اﻟـﻜـﻔـﺎءة ﺗﺘﺄﺗﻰ ﻣـﻦ ﺧـﻼل اﻟﺜﻘﺔ‬ ‫اﻟﻨﺘﺎﺋﺞ ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻮاﻗﻊ وﻟﻴﺲ ﺑﻴﻦ ﻋﺸﻴﺔ‬ ‫اﻟﺸﺮاﻛﺔ وأﻫﻤﻴﺔ اﻟﺨﺒﺮة ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﻀﻤﺎر‪،‬‬
‫اﻟﻤﺘﺒﺎدﻟﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﻴﻦ اﻟـﻌـﺎم واﻟـﺨـﺎص‪،‬‬ ‫وﺿﺤﺎﻫﺎ‪ ،‬داﻋﻴﺎ إﻟﻰ اﺳﺘﺒﺪال ﻛﻠﻤﺔ اﻷزﻣﺎت‬ ‫ﻣﺸﻴﺮا إﻟـﻰ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻟﺪﻳﻪ اﻟﻘﻮة‬
‫وﺗـﺤـﺎول اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﺜﻘﺔ واﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻮﺻﻮل ﻟﻠﻤﺨﺮﺟﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ وﻟﻜﻲ ﻳﺨﺪم‬
‫واﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺒﻨﻮك واﻟﻤﺼﺎرف ﻋﺎدة‪،‬‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺎت ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻹﺳﻜﺎن‪.‬‬
‫ذﻟﻚ ﻣﻦ اﻟﻨﺠﺎﺣﺎت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﺘﻤﻨﻴﺎ أن ﻳﺘﻢ‬ ‫ﺿﻤﻦ اﻟﺴﻴﺎق ذاﺗﻪ‪ ،‬ﺗﺤﺪث اﻟﻤﻬﻨﺪس أﻳﻤﻦ‬ ‫اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﺎم‪ ،‬ودور ﻛﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ‪.‬‬
‫اﻷﺧـﺬ ﺑﺎﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﻟﺘﺮﻛﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﻷﻧﻬﺎ‬ ‫ﻣﻨﺴﻲ اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬ ‫وﻗﺎل‪ :‬ﻫﻨﺎك اﻳﺠﺎﺑﻴﺎت ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻴﺤﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع‬
‫ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ ،‬ﻣﻀﻴﻔﺎ أن اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪاﻟﻠﻪ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻣﻤﺜﻞ‬ ‫اﻟﻌﺎم اﻟﺬي ﻟﺪﻳﻪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﻧﻘﺎط اﻟﻘﻮة وﻣﻦ‬
‫ﻣﺸﺎﺑﻬﺔ ﻟﺘﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﺮاﺣﻠﻬﺎ‪ ،‬ﻻﻓﺘﺎ إﻟﻰ أن‬ ‫وزارة اﻹﺳﻜﺎن ﻋﻦ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﺴﻜﻨﻲ وﻗﺎل إﻧﻨﺎ‬ ‫أﺑﺮزﻫﺎ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت‪،‬‬
‫اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺰاﻳﺎ واﻟﻤﻮارد‬ ‫ﻧﺤﺘﺎج ﻣﺎ ﻳﻘﺎرب ‪ 1.5‬ﻣﻠﻴﻮن وﺣـﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﺜﻞ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻷراﺿﻲ اﻟﺘﻲ ﻳﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﺎم‬
‫وﻳﻤﻜﻨﻬﺎ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺸﺮﻛﺎت اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص‬ ‫ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ وﻻ ﺑﺪ ﻣﻦ إﻧﺸﺎء ‪300‬‬ ‫واﻟﺘﻲ ﻳﻌﺎدل ﺳﻌﺮﻫﺎ ﺻﻔﺮا إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻷﻣﻮر‬
‫ﻣﻦ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬اﻟﺘﻲ ﻟﺪﻳﻬﺎ اﻟﺤﻤﺎس ﻛﺬﻟﻚ ﻟﺪﺧﻮل‬ ‫أﻟـﻒ وﺣـﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺳﻨﻮﻳﺎ‪ ،‬ﻣـﺆﻛـﺪا ﻋﻠﻰ أن‬ ‫اﻷﺧﺮى اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ ،‬وإﻣﻜﺎﻧﻴﺔ أن‬
‫اﻟﺠﺮد ﻳﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺤﺴﻴﻦ واﻟﺘﺠﻮﻳﺪ‪،‬‬
‫اﻟﺴﻮق اﻟﺴﻌﻮدي ﺑﺼﻮرة أوﺳﻊ‪.‬‬ ‫ﺗﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺗﺴﻬﻴﻼت أﺳﺮع‪.‬‬

‫■ ‪■IJŀńĿí‬‬ ‫‪38‬‬