Page 31 - Issue 21

‫حذر في انطلاقة منتدى جدة الاقتصادي من انفجار قادم لازمة السكن‬

‫دحلان‪ %)30( :‬من السعوديين لا يملكون سكن‪ ..‬و(‪ )37%‬يعيشون في العشوائيات‬

‫الإسكان لابد أن نتعرف على الحقيقة كاملة‪،‬‬ ‫والرياض والمنطقة الشرقية على نسبة ‪64.5%‬‬ ‫حذر الدكتور عبد الله صادق دحلان عضو‬
‫فلابد من إقامة مجموعة ورشات عمل للبحث‬ ‫من السكان‪ ،‬وتعتبر جدة أكثر مدن المملكة‬ ‫اللجنة التنظيمية لمنتدى جدة الاقتصادي‬
‫كثافة سكانية ويتصدر النمو السكاني‬ ‫ورئيس مجلس الأمناء بجامعة الأعمال‬
‫عن حلول واقعية»‪.‬‬ ‫والتكنولوجيا من انفجار أزمـة الإسكان‬
‫العوامل المؤثرة في تحديد الاحتياجات‬ ‫بالسعودية خلال السنوات المقبلة في حال‬
‫على هامش فعاليات‬ ‫المستقبلية من المساكن حيث تؤدي الزيادة‬ ‫عدم التقدم بحلول عاجلة وواقعية‪ ،‬واستغرب‬
‫منتدى جدة الاقتصادي‬ ‫في عدد السكان إلى زيادة الطلب على‬ ‫في حديثه في مستهل الجلسات العلمية‬
‫الوحدات السكنية وتزداد حدة مشكلة‬ ‫لمنتدى جدة الاقتصادي وجود أراضي كثيرة‬
‫توقيع مذكرة تفاهم بين غرفتي‬ ‫الحصول على المسكن الملائم في مناطق‬ ‫بيضاء حصل عليها البعض كمنح وتركوها‬
‫جدة و»الصناعة والزراعة ببيروت»‬ ‫المملكة الكبرى الأكثر كثافة سكانية‪،‬‬ ‫خاوية بهدف الاستفادة من ارتفاع الأسعار‪،‬‬
‫وأكد أن الخصائص الديموغرافية للسكان‬ ‫وشدد على وجود فجوة كبيرة بين العرض‬
‫وقعت الغرفة التجارية الصناعية بجدة‬ ‫السعوديين أظهرت أن ‪ 48.3%‬من إجمالي‬ ‫والطلب على مدار السنوات الماضية الأمر الذي‬
‫وغرفة التجارة والصناعة والزراعة ببيروت‬ ‫السكان السعوديين هم من الفئة العمرية‬ ‫ساهم في ارتفاع أسعار المساكن بصورة غير‬
‫وجبل لبنان مذكرة تفاهم على هامش‬ ‫تقع بين ‪ 44-15‬سنة ونسبة الذكور‬ ‫معقولة‪ ،‬مشيرا أن الجهات التمويلية ومنها‬
‫فعاليات منتدى جدة الاقتصادي‪ ،‬حيث‬ ‫السعوديين لنفس الفئة العمرية تبلغ‬ ‫صندوق التنمية العقاري الذي أنشأ قبل ‪33‬‬
‫مثل غرفة جدة في التوقيع على المذكرة‬ ‫‪ 48.2%‬والإناث ‪ 48.4%‬لذات الفئة العمرية ‪.‬‬
‫رئيس مجلس الإدارة الشيخ صالح بن‬ ‫وأشار إلى أنه لدى المملكة أكبر سوق‬ ‫عاما لم تقدم الدعم الكاف حتى الآن‪.‬‬
‫عبدالله كامل‪ ،‬فيما مثل غرفة التجارة‬ ‫للعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي‬ ‫ولفت الأنظار إلى خطورة أزمة الإسكان خلال‬
‫والصناعة اللبنانية رئيسها محمد‬ ‫ولكن في نفس الوقت أقل أسواق الرهن‬ ‫فعاليات منتدى جدة الاقتصادي‪ ،‬حيث أكد أن‬
‫شقير‪ ،‬وذلك بحضور رئيس مجلس الغرف‬ ‫العقاري نموا مما أدى على النقص في‬ ‫(‪ 3%‬من السعوديين لا يملكون سكن ويعيشون‬
‫السعودية المهندس عبدالله المبطي‪،‬‬ ‫المساكن التي يملكها شاغلوها لا سيما‬ ‫بالإيجار‪ ،‬في حين أن ‪ 30%‬منهم يسكنون في‬
‫ونائب رئيس مجلس إدارة غرفة جدة‪،‬‬ ‫أولئك في الطرف الأدنى من سلم الدخل‬ ‫مساكن غير لائقة التي تتضمن العشوائيات‬
‫مازن بترجي وعدد من أصحاب الأعمال‬ ‫مقدرا الرهن العقاري في المملكة بحوالي‬ ‫وهي الأحياء التي تسعى الدولة لمعالجتها‬
‫‪ 2%‬في حين أن أسواقا مثل الإمارات العربية‬ ‫وإعادة تأهيلها‪ ،‬مشيرا إلى أن ‪ 67%‬من سكان‬
‫السعوديين واللبنانيين‪.‬‬ ‫المتحدة لديها معدل يبلغ نحو ‪ 14%‬الأقل‬ ‫المملكة يبحثون عن سكن لائـق‪ ،‬وسكان‬
‫بكثير من الأسواق الغربية الناضجة مثل‬ ‫المملكة يحتاجون إلى ‪ 350‬مليون متر مربع‬
‫المملكة المتحدة التي يبلغ الرهن العقاري‬ ‫والموجود لدينا في الوقت الحالي ‪ 280‬مليون‬
‫متر مربع‪ ،‬وكشفت الدراسة أن الموجود نصفه‬
‫فيها نحو ‪. 70%‬‬ ‫يووحفتاقاجلإللدىراتسطةويارل‪.‬تي كشف عنها دحلان فإن‬
‫وأضاف دحلان «أن علينا مسؤولية كبيرة‬ ‫‪ 85%‬من سكان المملكة يعيشون في المدن‬
‫بتغيير سلوكياتنا وثقافتنا تجاه السكن‪،‬‬ ‫الرئيسية وتستحوذ مناطق مكة المكرمة‬
‫والاقتناع بضرورة السكن في وحدات‬
‫متوسطة والقبول بالتوسع الرأسي بدلا‬
‫من التشبث بالسكن في الفلل والبيوت‬
‫الواسعة‪ ،‬مشددا على ضرورة أن تقوم‬
‫الدولة بدورها‪ ،‬وإذا أردنا معالجة مشكلة‬

‫‪9‬‬